金茂,向业主交付了一颗初心_全球热文

2023-06-13 20:56:35来源:地产八卦女

文 | 地产八卦女

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还记得十年前的地产江湖,是房地产讲究质量和创新的年代。


(资料图片)

那时候,无论万柳书院,西宸原著,还是北京金茂府,无论是从地段、配套这种硬实力方面,还是从建筑工艺、景观设计、人性化服务等软实力方面,都是好到毋庸置疑的。

白云苍狗,世事渺渺。

十年以后,地产行业沧海桑田,很多百强房企没落了,也有很多房企后来居上,成为新的百强。

毕竟,有几家地产公司能经得起“规模”二字的诱惑呢?产品初心既失的地产现状,是从企业的自我堕落开始。

然而,在地产界却有这样一家公司,“数载光阴弹指过,未应磨染是初心”,它便是金茂。

为什么这么说?具体到项目上,我们会发现,金茂的项目,大都有一个非常典型的特征:

不仅敢于亮样板,更敢于交付后示人。

对此,我以颐和金茂府为例,作为金茂敢于“交付后示人”的代表作。

▲颐和金茂府择址北京海淀西四环外,颐和园外,处北京三山五园、西山墅区以及海淀科教三大交汇点,处海淀西山传统低密墅区。同期在售还有融创香山壹号院,记忆犹新当时两个项目根本就不愁卖,究其原因还是海淀西山位置让改善客户青睐,项目产品更是多年区域内屈指可数的平层洋房。

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说实话,在当时拿地的那会儿,市场就预料颐和金茂府,会成为金茂在海淀的开山之作——毕竟,这是金茂首入海淀,也是金茂首个在北京西山低密墅区打造的洋房产品,自然诚意满满。

然而,三年过后,市场还是没有预料到的是,颐和金茂府的品质居然会这么好。

好到什么程度呢?以下是颐和金茂府的“交付照”:

▲漂亮辉煌的外立面,一向是金茂的标志,业主住进去,也倍有面儿。

▲首次与大家见面的景观园区,对外可眺望远处的“三山五园”,对内则可俯视小区园林景观,居住其间,怡然其乐也。

▲颐和金茂府总户数322席,可以说是典藏级产品,主打建造建筑面积188-256㎡精装科技大宅。从交付照片看,柔和的光线,温润的材质,手作的肌理,形成了一种温暖、舒适、宁静、平和的居住氛围,这也成了业主下班后迫不及待回家的理由。

▲小区内部实景图。在这里,清新的微风拂过青翠的树叶,带来一股清甜的香气,仿佛整个世界都被洗涤过。

看完项目,犹记得当时开盘均价12万左右,这次看业主们收房,预计8-9月下房本,也就意味着今年就可以上市交易了,估计市场价格会在14-15万。不到3年,涨价数百万,亦足以证明颐和金茂府的“品质能打能赢”的市场特征。

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对于交付,我常常说,买房是下聘,交付才是行婚。一场“婚礼”好不好,关键还是看交付。

那么,为什么颐和金茂府的交付能做这么好呢?

其实,金茂为了“保交付”, 秉承“品质筑就更美生活”的理念,通过交付前“631”品质保障、四大战役,交付中贴心服务、交付后“136”服务保障等举措,确保品质交付机制覆盖房子的全周期。

下面是一张图,带你读懂什么是“金茂式的保交付”:

▲理工 控的金茂式交付

如此严密的交付方式,这也使得金茂式的保交付,与市场上其他项目交付完全不同。

事实上,不止是颐和金茂府,金茂作品的每一次交付,都是对当地市场的一次震撼和冲击。例如,去年有超过60000户交付、涉及29个城市和62个项目。三亚金茂湾、南京河西金茂府、青岛崂山金茂府、福州滨海金茂悦、武汉滨江金茂府.....每一个项目,都凝聚了金茂的心血和用心。

▲三亚金茂湾,落位国家“南繁”的关键核心——三亚崖州湾。专属八大绿金科技,玻璃栏杆、大转角飘窗,最大限度将清风和阳光引入室内。

▲南京河西金茂府,黄金麻全干挂石材覆盖,双层大堂挑高设计气势恢弘,古堡灰的大理石地面,带来内敛华贵的尊崇归家体验。

▲武汉滨江金茂府,郁郁葱葱的园林,疏朗有力的质感,滨江金茂府传承“府”系产品线精髓。

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说实话,当房地产的车轮不可逆转的来到新时代,以“科技住宅”行走江湖、以上海大宁金茂府名震寰宇的金茂,这么多年,却依旧在追求精益求精、雕琢产品,这颇有点应了《华严经》所云:

三世一切诸如来,靡不护念初发心。初心易得,始终难守;初心不改,方得始终。

是啊,做企业、做产品,最难的就是静守初心。有很多企业的开局都很惊艳,然而却因为没有了初心,渐渐沦为了平庸。倘如若初心不失,则必然大放异彩。

金茂,愿君长似少年时,初心不忘乐相知!

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